Лоджия и балкон: в чем разница?

1. Что такое балкон и лоджия
2. Особенности балкона
3. Особенности лоджии
4. Различия
5. Открытые стены
6. Надежность конструкции
7. Площадь
8. Удобство и функциональность
9. Стоимость
10. Выводы

Практически в каждом многоквартирном доме есть балконы или лоджии. За счет этих пристроек увеличивается полезная площадь, которую хозяева могут использовать по своему усмотрению. Некоторые люди предпочитают там хранить сезонные вещи, остатки стройматериалов, консервацию и прочее. Но многие переходят на более эффективное использование – утепляют конструкцию, а после устраивают там рабочий кабинет, зону отдыха, зимний сад либо даже террасу. Организация уютного уголка будет прекрасным дополнением к основной жилплощади. Но это не снимает вопроса: чем же все-таки отличается балкон от лоджии? Давайте по порядку.

Особенности балкона

Характерные отличия конструкции прописано в СНиП. По строительным актам, балконом считается выносная укрепленная площадка, заметно выступающая за границу стены дома. То есть это дает вполне понятный ответ на вопрос, как выглядит балкон.

Сегодня выделяют несколько основных форм пристроек, которые отличаются по нескольким параметрам. Давайте рассмотрим какие бывают виды балконов:

• Французский – полукруглое или прямоугольное ограждение, ограждающее небольшую выступающую плиту. Это очень маленькие конструкции, на которых довольно тесно даже стоять одному человеку. Такой балкон может строиться как с выходом через дверь, так и под окном. Сейчас французским балконом называются полностью застекленные конструкции.
• Кованый – по площади встречаются как большие, так и маленькие. Их отличительная черта – красивый кованый орнамент на металлической решетке.
• Застекленный – это чаще современные балконы, за счет которых расширяется жилая площадь квартиры. Конструкция закрывается стеклами полностью либо до половины.
• Гибридные конструкции – когда одна половина помещения выступает за несущую стену, а вторая часть находится внутри квартиры. Чаще встречается в новостройках.

Независимо от вида пристройки, все они отличаются по конструкционным особенностям. Среди всех выделяют 3 основных группы – приставной, пристроенный и навесной.

Первый встречается на первых, максимум вторых этажах. Для установки используется свободное пространство под балконом, на котором монтируются опоры конструкции.

У пристроенного несущие консоли вмонтированы в несущую стену дома. Также в конструкции присутствуют лицевые опоры, частично снимающие нагрузку с несущих стен.

Навесные балконы закрепляются на доме специальными креплениями. Главная их особенность заключается в отсутствии опоры. Это позволяет размещать конструкцию на любом этаже строения.

Особенности лоджии

Отличие лоджии заключается в том, что строение не выступает за пределы стены и представляет собой дополнительную площадку внутри дома. Еще одним важнейшим отличием считается то, что лоджия закрыта с трех сторон (иногда с двух), а у балкона 3 стороны свободные. У этой особенности есть как свои плюсы, так и минусы.

Главное преимущество лоджии заключается в том, что такая конструкция значительно надежнее. У нее больше, а это позволяет сделать дополнительное полноценное жилое помещение. Но здесь есть одна интересная проблемка – если вы решили выполнить перепланировку, согласно действующему законодательству, ее следует узаконить в жилищной инспекции.

Лоджии могут отличаться между собой не только формой, но и расположением, так выделяют:

• Встроенная – передняя стена открыта, 3 остальные закрыты, несущая плита не выступает за пределы здания.
• Выносная – основная площадь находится внутри дома, а небольшая часть выступает за стену, может опираться на дополнительные балки.
• Угловые – при такой конструкции площадь будет иметь ограждение только с одной стороны, а остальные останутся открытыми.

Каждое из строений, независимо от конструкции, может быть открытым или застекленным. Единственное условие – передняя часть должна иметь хотя бы небольшое ограждение.

Чем отличается балкон от лоджии

Теперь мы знаем, как визуально отличить эти два типа помещений. И хоть у них есть некоторые сходства, пристройки имеют массу отличий. Давайте поподробнее разберем технические свойства конструкций.

Открытые стены

Устройство балкона предусматривает наличие 3 свободных стен и 1, примыкающей к дому. Это касается даже утепленных, остекленных и балкон-коробок. Лоджия в этом плане имеет 1 (максимум 2) открытую часть. Во всех остальных случаях она прикрыта по трем сторонам.

Надежность конструкции

Балкон считается довольно безопасным в использовании, но все же он ограничен по нагрузке. Это означает, что на него не всегда можно установить тяжелую мебель, сделать бетонную стяжку, строить прочные стены без укрепления несущей плиты и получения разрешения от соответствующих органов.

Здесь у лоджии есть огромное преимущество, так как она размещена на несущих стенах дома. Поэтому способна спокойно выдержать намного больше вес. Ее можно капитально утеплить, не боясь за увеличение массы конструкции, и превратить ее в полноценное жилое помещение.

Площадь

Балкон практически всегда по площади уступает лоджии. Это обуславливается их конструктивными особенностями. Чтобы сделать большой балкон, требуется крепкое основание, вся конструкция получается довольно тяжелой и громоздкой, а это представляет опасность для стены здания. Лоджии довольно просторные, по ширине они могут занимать ширину комнаты и даже квартиры, а их габариты зависят от архитектурных и дизайнерских решений.

Удобство и функциональность

Балкон подойдет тем, кому нужна небольшая площадь для сушки вещей, хранения габаритных предметов, перекуров или любителям просто подышать воздухом, не выходя из дома. С ним удобно проветривать квартиру и устраивать вечерние посиделки с чашечкой чая. Небольшой балкончик выглядит аккуратно и очень эстетично.

Заказав красивое решетчатое или кованое ограждение, площадке можно придать оригинальности и улучшить внешний вид. Там будет удобно хранить велосипед, коляску и другие габаритные предметы. Если балкон остеклить и создать хорошее утепление, его площадь можно использовать для создания отдельного помещения. Но это касается только больших балконов, к тому же выносную плиту придется дополнительно укреплять.

Лоджии здесь имеет огромное преимущество – она прочная и довольно просторная. Из нее можно сделать полноценную комнату либо использовать для расширения жилого пространства. В зимний период лоджия значительно лучше прогревается, за счет своего расположения в доме. Поэтому и утеплить ее проще.

Но и у такой конструкции есть недостатки – лоджия забирает большую часть естественного света. Поэтому при дизайне интерьера примыкающей комнаты нужно учитывать это и прорабатывать источники освещения. Зато в остальном лоджия более удобна. Остекление помещения, утепление стен и подключение средств отопления не требуют дополнительного укрепления основания.

Стоимость площади

В цену любой продаваемой квартиры включена плата за дополнительную площадь в виде лоджии либо балкона. Квадратура учитывается при расчете жилой площади, но с пониженным коэффициентом. Стоимость балкона считается по 0.3 от стоимости 1 м2, лоджий – 0.5. При расчете также учитываются особенности строения и специфика конструкции.

Чтобы узнать, сколько будет стоить балкон или лоджия, нужно соответствующий коэффициент умножить на квадратуру помещения. После полученная цифра умножается на цену за квадратный метр жилплощади дома. При одинаковых размерах лоджия всегда выходит немного дороже балкона.

В заключение

Между балконом и лоджией есть много отличий – это внешний вид, технические характеристики, удобство и многое другое. Все это нужно учитывать при составлении проекта жилплощади, во время покупки либо продаже квартиры. Так как именно от этого зависит уровень комфортности проживания в дальнейшем. Некоторые особенности конструкций требуют внесения корректив при дизайне интерьера примыкающих комнат. Поэтому желательно знать отличия между балконом и лоджией.

Кому-то больше о душе панорамный вид, открывающийся с балкона. Он дает сполна насладиться красивейшим пейзажем, особенно, если квартира находится на верхнем этаже. Другие предпочитают уединенную атмосферу, которую может в полной мере обеспечить лоджия. Ее площадь проще использовать для расширения полезного пространства квартиры. Лоджия более безопасна, ее можно смело нагружать без дополнительного укрепления, она теплее балкона, на ней нет сквозняков, да и остекление обойдется дешевле. А большие габариты площадки позволяют с пользой использовать имеющуюся площадь.

Если вы хотите пользоваться дополнительным пространством круглый год, тогда в приоритете будет лоджия. Хотя застекленный и утепленный балкон тоже можно использовать в холодный период года, но его модернизация обойдется значительно дороже. Да и все равно на лоджии будет теплее за счет того, что она находится внутри здания. А если сюда еще подвести отопительную систему, то она и вовсе превратится в полноценную комнату.

Оба типа этих пристроек придуманы для того, чтобы жильцы могли выходить на свежий воздух, наслаждаться красивой панорамой, сушить белье и т.д. К тому же по действующим противопожарным нормам каждая квартира, находящаяся выше 4 этажа должна быть оборудована открытой площадкой. Это необходимо для того, чтобы в случае пожара жильцы могли там укрыться от огня. С этой задачей одинаково хорошо справляются оба типа конструкций, при условии, что простенок имеет ширину не меньше 1.2 м.

Однозначного ответа на вопрос, какая из конструкций все же лучше, нет. Выбор остается только за вами. Нужно учитывать свои потребности и финансовые возможности. При желании любую площадь можно превратить в функциональное помещение, отвечающее вашим нуждам и потребностям.