Ремонт балконов и лоджий в Некрасовке
Наличие балкона или лоджии считается большим преимуществом для квартиры, так как значительно расширяет ее возможности. С этим архитектурным элементом жилище становится
более защищенным от шума улицы, холода и посторонних взглядов. При должном оформлении балкон можно превратить и в более функциональное помещение, основательно утеплив
его или вообще присоединив к комнате. На благоустроенном пространстве можно организовать место отдыха, зимний сад, игровой уголок или рабочий кабинет.
Чтобы балкон или лоджия стали полноценной функциональной площадью жилища, необходимо произвести хороший ремонт, опираясь на будущее предназначение – простой защитный
барьер между улицей и квартирой или теплая комната для работы или отдыха. В первом случае достаточно будет обустроить скромное помещение без утепления, только лишь обновив
внешнюю сторону: отделать сайдингом или профнастилом с улицы и заменив оформление стен и пола. Можно даже ограничиться обыкновенной покраской. Во втором случае придется
поработать более основательно, так как потребуется прокладка изоляционных материалов для защиты от холода и влаги. Объем и сложность работ будет значительно больше.
Холодный балкон ремонтируется только ради обновленного, более презентабельного вида. Он может оставаться открытым и служить только для возможности выйти на воздух или
быть легко застекленным и препятствовать проникновению в квартиру осадков и холодного воздуха.
Ремонт теплого балкона стоит дороже, так как далеко не всегда возможно проведение его собственными руками. Могут понадобиться определенные навыки работы со специальным
инструментом, элитными материалами и владение передовыми технологиями. Помощь профессиональных строителей будет необходима. Если возникнет необходимость сложного ремонта
с реставрацией балкона, утеплением и заменой оконных систем в г. Некрасовка, то лучшим вариантом будет обращение в нашу компанию. Представитель компании осуществит выезд
на объект, оценит фронт работ, наметит план действий и составит договор.
Виды ремонта балкона
Существует два варианта ремонтных работ, направленных на переобустройство балкона: косметический и капитальный. Первый вариант считается самым простым по действиям и минимальным по затратам, так как направлен лишь на придание новизны внешнему виду и не предполагает конструктивных изменений. Остекление обычно остается в первоначальном виде и служит не для тепла, а для защиты от пыли, осадков и ветра. Отделка больше важна с внешней стороны и выполняется сайдингом или профлистом. Внутри усилия и траты также минимальны, так как можно либо просто покрасить поверхности, либо отделать недорогими материалами.
Второй вариант заслуживает большего внимания к подготовке, планированию работ и непосредственно самим действиям по благоустройству. Он намного дороже косметического, так как предполагает привлечение специалистов для консультирования, оценки состояния и профессиональное выполнение работ. Строительные материалы и отделка тоже потребуются более качественные и дорогие. Своими руками будет сложно демонтировать старое и установить новое остекление. Также при капитальной переделке потребуется удаление отслужившей свой срок цементной стяжки и заливка новой. Особо важной частью работ является восстановление плиты.
Еще один важный момент капитального ремонта и перестройки балкона: для многих действий потребуется согласование, которое тоже увеличит расходы. Это могут быть варианты расширения площади за счет выноса оконных систем за периметр ограждения, установка панорамных систем, присоединение балкона к комнате, проведение электрокоммуникаций для освещения и теплого пола. Довольно часто при капитальном благоустройстве владельцы квартир заказывают и встроенную мебель.
Косметический ремонт обычно производится быстро, не требуя подготовки и составления плана. Капитальный ремонт без подготовки начинать нельзя. Чтобы примерно представить объемы перестройки, требуется консультация специалиста, который оценит состояние всех элементов конструкции:
- плиты верхней и нижней;
- металлической каркасной основы;
- ограждения;
- бетонной заливки и арматуры.
Для признания основания балкона аварийным достаточно соответствия одному из признаков:
- появление снаружи частей арматуры и повреждения их коррозией;
- обнаружение растрескивания бетонных поверхностей;
- появление щелей в местах соединения основания и стены;
- поломка или неустойчивость перил.
Обследование заканчивается составлением акта и планированием мероприятий по реставрации объекта.
Этапы ремонта
Серьезный ремонт не происходит спонтанно и бессистемно, как косметическое обновление. Он требует тщательной подготовки и строгого следования плану действий, состоящему из нескольких этапов:
- Демонтаж холодных оконных систем и старых отделочных материалов.
- Зачистка и подготовка дефектов поверхности.
- Ремонт и укрепление плиты с помощью монтажа металлоконструкции и заливки цементной стяжки.
- Дополнительное укрепление против утяжеления сооружения посредством уголков, кронштейнов и подпорок.
- Возведение конструкции для выноса остекления за парапет.
- Ремонт или замена перил.
- Наружное оформление балконной конструкции.
- Установка оконных систем в теплом варианте.
- Монтаж утеплителя и гидроизоляционных материалов.
- Финишная отделка внутренних поверхностей балкона.
Для капитального ремонта балкона рекомендуется применять легкие, прочные и качественные материалы, которые будут служить долго, не утяжеляя конструкцию.
Наши преимущества
Любой желающий произвести качественный ремонт балкона в г. Некрасовка может обратиться в нашу компанию. Наши специалисты обладают высокой квалификацией и всеми необходимыми знаниями и навыками для продуктивной работы. Мы предлагаем реальные сроки, качественную работу и приемлемые цены.
Наши рекомендации о том, как сэкономить больше, но не лишиться качества работ:
Замер
Расскажите замерщику, как именно вы представляете свой балкон: цвета, расположения мебели, тип окон, наличие крыши и ее тип. Это даст общую картину специалисту, на основе которой он предложит нужные услуги.
Обшивка
Определитесь с вариантов обивки заранее. Это может быть ПВХ, дерево, плитка, гипсокартон, обои и др. Не слушайте советы в интернете или незнающих людей. Информация от специалиста будет проверенной и практичной.
Освещение
Заранее придумайте расположение розеток, выключателей, светильников. Это внесет ясность в проект и сделает его эффективней.
Открытая или закрытая лоджия
Основываясь на цели использования балкона, решите, какой он будет, и озвучьте это специалисту. Возможно, придется увеличивать рациональную площадь путем выноса помещения.
Дайте доступ замерщику к балкону
Отодвиньте мебель, если это необходимо. Мастер должен внимательно ознакомиться с состоянием каркаса.