Ремонт балконов и лоджий в Дзержинском
Обычно балкон или лоджия считаются дополнительной, малофункциональной площадью квартиры.
Открытое пространство используется лишь как возможность выхода на открытый воздух или как место
для разведения цветов. В застекленном варианте возможности балкона расширяются, и он превращается
в некий барьер между прохладной и шумной улицей и квартирой. Некоторые владельцы жилья пошли еще дальше,
путем качественной отделки и утепления превращая балконное пространство в дополнительные комнаты.
Чтобы осчастливить себя красивым зимним садом, уголком отдыха или рабочей зоной, на балконе возможно произвести полноценный ремонт.
Затраты на проведение работ и сложность выполнения будут зависеть от того, в каком качестве будет в дальнейшем использоваться помещение.
Если предполагается полноценная комната, то для ее обустройства потребуются утепление и гидроизоляция.
Ремонт простого балкона обойдется дешевле, так как для него нужно только декоративное оформление. Снаружи это сайдинг или профнастил,
а изнутри – краска, обои, ГКЛ, плитка или недорогие панели. Основная цель отделки холодного балкона – придание эстетичного внешнего вида.
Однако все большее количество хозяев квартир склоняются к мысли о теплом оформлении дополнительной площади, несмотря на внушительные затраты.
И обращаться в таких случаях рекомендуется к профессионалам. Все желающие заказать обустройство теплого балкона в Дзержинском могут обратиться
в нашу компанию, где опытные сотрудники помогут сориентироваться по видам работ, по подбору материалов и составят поэтапный план преображения
скромного архитектурного элемента в уютную теплую комнату. После решения всех вопросов на объект подъедет инженер, произведет необходимые замеры и заключит соглашение о сотрудничестве.
Виды ремонта на балконе
Ремонтные работы на дополнительной площади по своей сути не отличаются от отделки других помещений, поэтому они тоже подразделяются на косметические и капитальные. В первом случае все усилия направлены на придание балкону презентабельного внешнего вида, без сложных реставрационных мероприятий. Для этого производится обшивка внешней части и легкое обновление внутренних поверхностей. Затраты при косметическом ремонте минимальны, так как можно использовать самые недорогие материалы.
Капитальный ремонт предполагает привлечение профессиональных строителей для консультирования, оценки состояния объекта, согласования перестроек, создания проекта и непосредственного выполнения работ. Такое переобустройство потребует достаточных материальных вложений, так как могут потребоваться работы по реставрации основания, укреплению перил, замене остекления и монтажу утепляющих и гидроизолирующих материалов.
При подготовке балкона к капитальному ремонту не стоит забывать о важном моменте – замена классических окон на панорамные, расширение пространства за счет выноса оконных систем за периметр ограждения.
Косметический ремонт сам по себе несложен и доступен даже непрофессионалам. Капитальные работы, реставрацию плиты и укрепление лучше доверить квалифицированным работникам, которые быстро и качественно произведут все необходимые манипуляции с использованием передовых технологий и современных материалов. При капитальном ремонте всегда требуется официальное разрешение на перестройки и оценка повреждений. Проверяются главные части конструкции:
- нижняя и верхняя плита;
- металлическая основа конструкции;
- прочность ограждения;
- состояние бетонного покрытия.
Если дом не старый, реконструкция плиты и других элементов может не понадобиться, но в старом жилом фонде ремонт и укрепление основания производить придется. Неисправность несущего элемента фиксируется на основе определенных факторов:
- проявление снаружи и ржавение фрагментов арматуры;
- растрескивание бетонных поверхностей;
- появление зазоров в местах стыка плиты и стены;
- деформация и неустойчивость парапета.
После работы эксперта подводятся итоги и составляются документы с перечнем недостатков. На их основании намечается план действий.
Поэтапный план ремонтных мероприятий
План ремонтных работ достаточно обширен, так как включает в себя ряд всех необходимых действий от приготовлений к перестройке до итогового вывоза мусора. Перед началом ремонта производятся все расчеты и приобретаются необходимые материалы. Затем начинается четкое следование плану:
- Демонтаж окон и старых декоративных материалов.
- Подготовка очищенных поверхностей и обработка дефектов.
- Укрепление плиты путем сооружения нового каркаса и заливки бетоном.
- В случае предполагаемого утяжеления балкона производится усиление основания за счет монтажа уголков и опорных соединений.
- Сооружение выносной конструкции в случае расширения периметра.
- Ремонт или замена ограждения.
- Наружное оформление сайдингом или листами профнастила.
- Монтаж новых окон.
- Утепление и гидроизоляция внутреннего пространства.
- Отделка стен, пола, потолка.
Если косметический ремонт производится простыми и недорогими средствами, то капитальная перестройка не терпит экономии. Для получения комфортного и функционального помещения требуется серьезное вложение средств и профессиональный подход. Внешняя отделка особо не отличается от косметического ремонта, а внутреннее благоустройство значительно превосходит по количеству материалов.
Преимущества нашей компании
Если требуется проведение ремонтных работ на балконе или лоджии в Дзержинском, обращайтесь в нашу компанию. Мы предлагаем умеренные цены и разумные сроки выполнения работ любой сложности. Для наших клиентов всегда готовы интересные проекты и качественные материалы. Консультации, проектирование и непосредственно ремонтные работы проводят настоящие профессионалы. В нашем распоряжении современные технологии и передовые технические средства.
Наши рекомендации о том, как сэкономить больше, но не лишиться качества работ:
Замер
Расскажите замерщику, как именно вы представляете свой балкон: цвета, расположения мебели, тип окон, наличие крыши и ее тип. Это даст общую картину специалисту, на основе которой он предложит нужные услуги.
Обшивка
Определитесь с вариантов обивки заранее. Это может быть ПВХ, дерево, плитка, гипсокартон, обои и др. Не слушайте советы в интернете или незнающих людей. Информация от специалиста будет проверенной и практичной.
Освещение
Заранее придумайте расположение розеток, выключателей, светильников. Это внесет ясность в проект и сделает его эффективней.
Открытая или закрытая лоджия
Основываясь на цели использования балкона, решите, какой он будет, и озвучьте это специалисту. Возможно, придется увеличивать рациональную площадь путем выноса помещения.
Дайте доступ замерщику к балкону
Отодвиньте мебель, если это необходимо. Мастер должен внимательно ознакомиться с состоянием каркаса.