Ремонт балконов и лоджий в Видном
Большинство городских квартир оборудовано дополнительной площадью в виде балконов и лоджий, которые при должном обустройстве могут играть роль определенной защиты внутренних помещений от уличного шума и холода. Более того, обустроенные с повышенным комфортом площади могут использоваться в качестве рабочих мест, комнат отдыха или детских игровых уголков.
Малогабаритные квартиры значительно выигрывают при капитальном переобустройстве балконных конструкций, так как результатом качественного ремонта является расширение площади и приобретение дополнительных функциональных мест. Наша компания производит в городе Видное ремонт балконов под ключ по демократичным ценам, независимо от сложности работ. Мы ориентируемся на тип объекта, его желаемое предназначение, габариты и особенности отделки. Нами может быть произведен ремонт открытого и закрытого балкона, с утеплением или без него. От выбора условий будет зависеть применение технологий и приобретение материалов.
Самый простой вариант обустройства — косметический ремонт холодной конструкции. Для него потребуется минимум трудовых и материальных затрат. Неутепленный балкон можно отделать снаружи листами профнастила или виниловым сайдингом. Внутренняя отделка также не потребует сложных манипуляций, так как для обустройства будет достаточно простой покраски или оштукатуривания. Можно также использовать и недорогие клеевые материалы в виде моющихся обоев или пластиковых листов.
Теплая отделка балконных конструкций требует более ответственного подхода, так как предполагает превращение вспомогательной площади в полноценную комнату любого назначения. В этом случае не следует экономить на материалах или на сложных строительных работах, так как такое благоустройство требует тщательной подготовки объекта и применения профессиональных строительных навыков. Помимо декоративной отделки теплый балкон потребует гидроизоляцию, утепление, усиление плиты и проведение коммуникаций (освещение, теплый пол).
Перед тем как начать капитальный ремонт балкона или лоджии в городе Видное, рекомендуется получить консультацию представителя нашей компании. Опытный специалист определит сложность объекта и даст рекомендации по видам работ, по необходимому количеству материалов и по предполагаемым затратам. После обсуждения условий состоится выезд инженера на место для замеров и составления договора.
Виды ремонтных работ на балконе или лоджии
Все действия по благоустройству балконного пространства можно разделить на два основных направления:
- Косметический ремонт.
- Капитальный ремонт.
Косметический ремонт считается самым простым и доступным для самостоятельного воплощения. Он нужен для улучшения внешнего вида конструкции и заключается в простых действиях по освежению отделки: подкрашивании, замене декоративных материалов и устранении небольших дефектов. При косметических работах обновляется декор стен, пола и потолка.
Капитальный ремонт потребует серьезной подготовки, более весомых финансовых затрат и приложения трудовых усилий.
Довольно часто в процессе капитальной переделки меняются оконные системы с холодного типа на теплый, производится
демонтаж старой отделки и вывоз снятых материалов на свалку. К перечню производимых во время капитального переобустройства
работ обычно относятся: укрепление плиты и заливка стяжки, замена или усиление парапета, расширение площади. Нередко
традиционное остекление заменяется на панорамное посредством демонтажа перильных конструкций. Эти переделки обычно
предполагают согласование и получение разрешений от контролирующих органов. Утепление и декоративная отделка ограничений не имеют.
Любая капитальная переделка начинается с составления перечня характеристик объекта, который предоставляет специалист строительной компании. Оцениваются такие элементы:
- верхняя плита;
- плита основания;
- конструкция парапета;
- стены и остекление.
Все элементы конструкции проверяются на наличие дефектов и изъянов, металлические элементы просматриваются на наличие коррозии.
Если плита кажется надежной и цельной, дополнительное укрепление ей не понадобится. Ели ее состояние будет признано аварийным,
проект будет содержать информацию о необходимости проведения укрепительных мероприятий
Плита признается аварийной в следующих случаях:
- если крошится бетонное основание и оголяются металлические части арматуры;
- если появляются трещины и отверстия на основании конструкции;
- когда видны пустоты в местах соединения плиты со стеной;
- если металлические перила шатаются.
Сотрудник компании производит тщательную оценку всех основных элементов балкона и подготавливает перечень необходимых мероприятий для преображения объекта, представляя все этапы в определенной последовательности.
Этапы проведения капитального ремонта
Косметические ремонтные работы могут осуществляться произвольно, в любой очередности. Капитальный ремонт требует разделения действий на этапы. Любой трудоемкий процесс будет успешным после тщательной подготовки. Поэтому перед началом работ следует демонтировать старую отделку и элементы остекления (если предполагается замена).
Если балконная плита признается аварийной, намечаются работы по ее укреплению. Применение утеплительных материалов и установка многокамерных оконных конструкций увеличивают массу плиты, что также ведет к применению усилительных мер. Несущий элемент становится прочнее благодаря металлическим опорам, уголкам и цементной стяжке.
Балконная плита укрепляется как в случае обнаружения дефектов, так и при выносе застекленной части конструкции.
Этапы проведения капитального ремонта:
- Проектирование и подготовка.
- Усиление и укрепление верхней и нижней плиты.
- Укрепление или замена перил.
- Наружная отделка конструкции.
- Монтаж остекления.
- Герметизация стыков и гидроизоляция.
- Укладка утепляющего материала.
- Черновая отделка.
- Финишная отделка.
Ремонт балкона требует применения большого количества строительных и отделочных материалов, которые могут значительно увеличить вес. Поэтому рекомендуется выбирать легкую и водостойкую продукцию. Капитальное преображение объекта сложно произвести самостоятельно. Лучше доверить его профессиональным строителям.
Наши преимущества
Для осуществления ремонта балкона или лоджии в городе Видное можно обратиться к нам, так как мы располагаем профессиональным штатом сотрудников,
отлично владеющих инструментом и обладающих всеми необходимыми навыками. Наши консультанты всегда готовы ответить на любые вопросы. Цены ремонтных
и строительных услуг абсолютно доступны.
Наши рекомендации о том, как сэкономить больше, но не лишиться качества работ:
Замер
Расскажите замерщику, как именно вы представляете свой балкон: цвета, расположения мебели, тип окон, наличие крыши и ее тип. Это даст общую картину специалисту, на основе которой он предложит нужные услуги.
Обшивка
Определитесь с вариантов обивки заранее. Это может быть ПВХ, дерево, плитка, гипсокартон, обои и др. Не слушайте советы в интернете или незнающих людей. Информация от специалиста будет проверенной и практичной.
Освещение
Заранее придумайте расположение розеток, выключателей, светильников. Это внесет ясность в проект и сделает его эффективней.
Открытая или закрытая лоджия
Основываясь на цели использования балкона, решите, какой он будет, и озвучьте это специалисту. Возможно, придется увеличивать рациональную площадь путем выноса помещения.
Дайте доступ замерщику к балкону
Отодвиньте мебель, если это необходимо. Мастер должен внимательно ознакомиться с состоянием каркаса.