Ремонт балкона и лоджии 3 кв. м

Наиболее часто требуют ремонта маленькие балконы и лоджии 3 кв. м. Встречаются они повсеместно в панельных домах Москвы и Подмосковья.

Главные особенности:

• ширина от 0,8 до 1,5 м;
• высота остекления до 1,6 м;
• прямоугольная форма.

Они встречаются в домах серий П-30, КОПЭ, II-57, 1-515/9Ш, П-46.

Три квадратных метра — небольшая площадь. Такое пространство подходит под обустройство гардеробных, кладовых, компактных зимних садов. Сделать полноценный рабочий кабинет или комнату трудно, но возможно, если для этого достаточно маленького стола под ноутбук или плетеной мебели.

Варианты ремонта балконов 3 кв. м

Комплексный ремонт ветхого балкона

Варианты ремонта балконов и лоджий 3 метра зависят от того, как планируется использовать пространство. Если нужно только хранить вещи, сушить белье, то достаточно установить холодные алюминиевые окна. Если же требуется полноценное жилое помещение, то понадобится тщательное утепление и установка теплых ПВХ-окон.

В любом случае понадобится комплексное восстановление, включающее:

• реставрацию или усиление плиты;
• укрепление или восстановление парапета;
• ремонт/монтаж козырька;
• остекление;
• утепление;
• отделка.

Наша компания предлагает ремонт лоджии 3 метра как на фото.

Замена или ремонт парапета

Восстановление или замена ограждения требуется, если:

• металл проржавел;
• перила шатаются;
• планируется остекление.

Работа требует использования металлической трубы квадратного сечения. Она служит опорами, перилами, основой для стоек. Эти элементы каркаса свариваются. Ограждающая конструкция крепится к плите и стене посредством металлических уголков и анкеров, вставляемых в предварительно проделанные отверстия.

Козырек

Ремонт балкона 3 м на верхнем этаже потребуетустановки кровли либо восстановления уже имеющегося козырька. Это необходимо для защиты плиты от осадков. Дождь, талый снег, капающий конденсат служат главной причиной коррозии. Козырек создается из оцинкованной стали. Конструкция крепится к каркасу из металлических труб либо профилей, подвергается гидроизоляции, покрывается сверху металлочерепицей, мягкой черепицей или шифером.

Если крышей служит верхняя балконная плита (на этажах ниже верхнего),желателен монтаж козырька. Он будет лучше отводить осадки, что значительно отдалит время следующего ремонта.

Укрепление бетонного основания

Главное, на что следует обратить внимание при ремонте балкона 3 метра — состояние плиты. От этого зависят возможные нагрузки, способ остекления, варианты использования балконного пространства. Перед восстановительными процедурами лучше вызвать мастера, который осмотрит основание, определит степень изношенности.

Самостоятельно можно сделать мелкий и средний ремонт. Он представляет собой заделку мелких трещин, не достигающих арматуры. Если повреждения дошли до металлических стержней в толще бетона, понадобятся более сложные работы, включающие снятие поврежденного бетонного слоя, очищение металла от ржавчины, заливку новой стяжки.

Если арматура сильно проржавела, бетон отслаивается, плита частично повреждена, понадобится аварийный или капитальный ремонт. Его должны проводить профессионалы.

Восстановительные меры включают:

• очищение от мусора, камней, пыли, кусков разрушенного бетона;
• зачистку арматуры, обработка средствами против коррозии;
• укладку сварной металлической сетки для дополнительного усиления;
• заливку песчано-цементного раствора;
• обработку стяжки сухим цементом;
• гидроизоляцию.

После высыхания всех слоев, реставрации ограждения можно приступать к обустройству пола из деревянных лагов.

Замена или установка нового остекления

При ремонте балкона 3 кв. м устанавливаются алюминиевые или пластиковые окна.

Алюминиевые рамы легкие, износоустойчивые, недорогие. Они подходят ветхим конструкциям, которые нельзя перегружать. Таким образом создается холодное остекление. Оно не защищает от холода зимой, однако ограждает балконное пространство от пыли, осадков, сквозняков. Остывание или нагрев тоже происходят медленнее.

Теплое остекление подразумевает установку металлопластиковых окон. Они тяжелее, поэтому основание должно быть прочным. ПВХ-окна сохраняют тепло, позволяют использовать лоджию/балкон круглый год.

Оба варианта поддерживают глухие, распашные, раздвижные створки. При площади трех квадратных метров предпочтительнее раздвижные окна — им не нужно место под открывание.

Варианты отделки

Чтобы результат ремонта балкона 3 кв. м смотрелся как на фото строительных журналов, нужно тщательно подойти к выбору отделочных материалов.

Для внутренней отделки берутся:

• Деревянная вагонка. Натуральна, экологически безопасна. Дополнительно защищает от холода, шума. Хвойные породы наполняют пространство древесным запахом и фитонцидами, защищающими от бактерий
• Пластиковые панели. Универсальны. Подходят холодным, теплым помещениям. Они многообразны, неприхотливы, легки, дешевы. Выбрав светлый цвет, можно визуально расширить пространство.
• МДФ-панели. Альтернатива дерева. Могут имитировать камень, иные материалы. Тонкие, декоративные, просты в применении.
• Декоративная штукатурка. Красива, не уменьшает полезную площадь, долговечна. Выдерживает перепады температур, влажности.
• Декоративный камень. Прост в укладке, эстетичен, служит 50 и более лет.

Утепление

Ремонт лоджии 3 метра с установкой ПВХ-окон требует утепления. Каркас утепляется пеноплексом, пенополистиролом, иными материалами в виде плит или матов. Дополнительно поверхности покрываются пенофолом с фольгированной стороной. Такая комбинация сохраняет тепло даже зимой.

Видео укрепления балконной плиты

Преимущества нашей компании

Наша компания берется за работы любой сложности. В числе наших преимуществ — большой опыт (свыше 18 лет), применение профессионального оборудования, качество результата. Проводим ремонт под ключ, уделяем внимание всем деталям. Делаем как для себя.

Мы всегда на связи. Звоните или пишите +7 (495)120-35-37 доб. 111
info@elit-balkon.ru