Часто при покупке квартиры на вторичном рынке перед покупателями встает вопрос о реставрации балкона. Своевременное усиление балконной плиты предотвратит дальнейшее разрушение, создаст дополнительные удобства для пользования и намного улучшит эстетичный вид квартиры.
Возможность ремонта
Решить проблему с балконом, имеющим косметические дефекты можно и самостоятельно. Но, если имеются трещины на бетонном покрытии и на поверхности видны поврежденная коррозией арматура, то сделать усиление балкона своими силами будет затруднительно.
В любом случае приступая к ремонту балконной плиты и ограждения необходимо получить рекомендации и советы специалистов. Без предварительной оценки состояния балкона начинать работы по восстановлению категорически не рекомендуется.
Восстановление рабочих функций и усиление балконной плиты в кирпичном доме возможно потому, что заход плиты в несущую стену может быть более 300 мм. Учитывая, что в кирпичных строениях установка балконных плит производилась, как правило, методом защемления и в обязательном порядке обустраивался уклон минимум в 2°, при производстве ремонтных работ следует сохранить такие же условия эксплуатации. Ликвидация уклона и накапливание дождевой воды в стыке между балконом и стеной приведет к еще большему разрушению.
Этапы работы
Выполнение усиленияподразделяется на несколько этапов:
- выполняется очистка покрытия плиты и демонтаж вспомогательных конструкций;
- удаляется потрескавшийся слой верхнего покрытия;
- наждачной бумагой очищаются и обрабатываются антикоррозийной жидкостью выступившие на поверхность части арматуры;
- укладывается сварная сетка, закрепление которой происходит при помощи арматурных дюбелей или сварки;
- по периметру плиты устанавливается деревянная опалубка;
- на сетку заливается цементный раствор с последующим укреплением сухим цементом;
- нижняя поверхность балконной плиты грунтуется и оштукатуривается.
В сложных случаях сбоку от балконной плиты устанавливаются балки из прокатной стали, к которым при помощи сварки закрепляется арматурная сетка. Выполнять такие работы самостоятельно сложно. Профессиональные мастера произведут восстановление балкона быстрее, грамотнее и надежней.
