Многие владельцы квартир в многоэтажных домах, построенных еще в СССР, сталкиваются с проблемой малогабаритных балконов. По нормам того времени размеры составляли до 3 м в длину и до 1 м в ширину. С развитием технологий и появлением новых строительных материалов можно произвести расширение балкона. Технология выполнения такой операции сложный и трудоемкий процесс, который требует знаний и опыта. Поэтому в этом деле лучше довериться профессионалам.
Варианты расширения балкона
Увеличение балконной площади позволяет получить просторное и многофункциональное помещения, которое можно утеплить и использовать под личный кабинет, зимний сад, комнату отдыха и т. д. Независимо от конечной конфигурации этой части квартиры существует два основных способа для реализации данного проекта:
- увеличение размеров балконной плиты;
- вынос остекления на уровне подоконника.
Данные технологии расширят балконную площадь до допустимых размеров.
Технология увеличения площади балконной плиты
Способ расширения балкона за счет увеличения площади балконной плиты относится к капитальному строительству. В первую очередь требуется получить специальное разрешение от архитектурного управления города, т. к. данное переоборудование должно соответствовать требованиям безопасности и строительным нормам. Данная технология включает следующие этапы:
- Подготовительный. Убираются все остекление и ограждения, остается только плита.
- Монтаж нижней обвязки. На старое балконное основание крепится каркас из швеллеров.
- Установка ограждений и перекрытий. К нижней обвязке крепятся вертикальные стойки, которые вверху связываются, за счет установки верхнего перекрытия. Далее монтируются необходимые ограждения.
- Заключительный. Выполняется отделка балкона, остекление и утепление балкона.
Этот вариант требует привлечение специальной техники и оборудования, что исключает возможность реализации собственными силами.
Технология выноса
Данный метод прост в реализации и не требует специального разрешения от властей города. Его можно осуществить двумя способами:
- Косынка. Предусматривает расширение балкона на 300 мм с каждой стороны за счет монтажа выносных кронштейнов на существующее ограждение (подоконник). Далее устанавливается остекление на новое основание.
- Бабочка. Увеличение площади осуществляется путем установки дополнительных ферм на уровне подоконника. Они крепятся к стене дома под углом 40°.
Для увеличения балконной площади одну из перечисленных технологий. Главное, чтобы качество работ отвечало требованиям ГОСТ и СНиП.
