Если отбросить варианты с обменом, покупкой, то единственный способ увеличить полезные квадраты собственной квартиры в многоэтажке – совмещение балкона с комнатой (залом, детской, спальни, кухни). Непосредственно сам процесс такой трансформации сложный и долгоиграющий – предстоит оформить разрешающие документы, разработать дизайн, снести стены, дверные проемы и так далее. Однако конечный результат стоит таких моральных и финансовых затрат – для семей, состоящих из трех и более человек, появится возможность создать некий уединенный уголок. Хлебосольные хозяева получат оригинальную столовую для потчевания гостей кулинарными шедеврами. В общем, вариантов множество.
Достоинства и недостатки
Серьезное предприятие – совмещение балкона с комнатой, требует взвешенного подхода к данной процедуре. К достоинствам конечного результата относится:
- увеличение жилплощади, что критично важно для «однушек» или двухкомнатных квартир;
- проведенная перепланировка квартиры на законных условиях увеличивает стоимость жилплощади в разы;
- большие балконные окна дают дополнительное освещение;
- неограниченное поле действия для дизайнерских решений.
К недостаткам относится бюрократическое оформление необходимой документации, которое может занять 2 – 3 месяца и потребует дополнительного капиталовложения. Планировка некоторых квартир не дает возможность убрать боковые стены, подоконник, порожек, что приводит к появлению не одной большой комнаты, а двух маленьких смежных помещений. Работы по демонтажу стен и стекол, утепления балкона бригадой строителей так же займут продолжительный период времени.
Способы совмещения балкона с жилым помещением
Предлагаем вниманию основные варианты расширения жилплощади, благодаря совмещению балкона с комнатой:
- Окно и дверь демонтируются. Боковые стены и промежуток под подоконником остаются и декорируются. Получается дополнительное небольшое помещение, которое можно оригинально обустроить.
- Убираем стены, дверной и оконный блок. После выравнивания получается широкий дверной проем. В итоге помещение увеличивается. Появляется дополнительный солнечный свет.
- Демонтируется окно и стена под ним. На освободившееся пространство монтируется арка декоративного характера. Конечно же, при такой планировке балкон не будет логическим продолжением комнаты, но изолированным его так же не назовешь.
Итак, выбирайте и увеличивайте жилплощадь!
