Ремонтируем крышу балкона: последовательность выполнения работ

После определённого периода эксплуатации возникает необходимость в выполнении ремонтных работ. Ремонт крыши балкона на последнем этаже требуется выполнять с привлечением мастеров с соответствующими профессиональными навыками. Алгоритм выполнения работ зависит от того, какие материалы для этого используются.

Устранение нарушений гидроизоляции на прямой крыше

Если подобные нарушения возникли из-за изношенности покрытия или низкого качества применявшегося битума, то устранять их необходимо так:

• Для повышения качества работ при ремонте с использованием мягкой кровли применяют материалы двух типов:
  • Кровельный (с зернистой присыпкой) – для верхнего слоя;
  • Подкладочный – для нижнего;
• Зачищается старая поверхность;
• Выполняется её обработка праймером;
• Наплавляется нижний слой, для чего применяется специальная горелка;
• Далее ремонт крыши балкона предусматривает наплавление верхнего слоя;
• Обрабатываются стыки рубероида специальной мастикой на основе битума;
• В тех местах, где он прилегает к стене, монтируются специальные козырьки из жести.

Выполняя ремонт крыши балкона на последнем этаже, если она выполнена из бетонного перекрытия, рекомендуется использовать полимерную мастику, либо герметики на основе полиуретана. Рекомендуется до укладки кровли покрыть крышу изолирующими материалами. Например, изолом.

Ремонт крыши скатной

При новоселье или в ходе выполнения капитального ремонта в квартире рекомендуется обустроить над своим балконом скатную крышу. Это более надёжный вариант, длительное время не требующий ремонта.

Подобная крыша устанавливается следующим образом:

• На балконном козырьке монтируется силовой каркас (сварные фермы из уголка или брус);
• Устанавливается опалубка из досок, прошедших предварительную обработку антисептиком, либо окрашенных;
• Расстилается гидроизоляция (например, изол), поверх которой настилается собственно кровельный материал (металлочерепица, шифер, ондулин, поликарбонат), который фиксируется саморезами со специальными шляпками;
• Герметизируются выявленные щели;
• Поверхность очищается и покрывается двумя слоями специальной мастики;
• По периметру крепятся отливы из оцинковки;
• Для утепления используется качественный утеплитель.

Преимущества варианта. Увеличение межремонтных сроков эксплуатации и отсутствие необходимости переделки подобной крыши при остеклении балкона.