При аварийном состоянии балкона производится ремонт балконной плиты и восстановление защитных ограждений. Укрепление балкона имеет технические особенности и зависит от конструктивных особенностей конкретного здания.
Способы крепления балконных плит
При определении пригодности балкона к дальнейшей эксплуатации, в первую очередь, рассматриваются методы прикрепления плиты к несущим элементам строения. Это такие способы, как:
- защемление плиты отдельными деталями наружной стены;
- опора на колонны или отдельные элементы каркаса;
- закрепление балконной плиты на поперечных стенах;
- установка на дополнительные железобетонные или металлические конструкции.
В любом случае балконная плита должна иметь обязательный уклон в наружную сторону, что уменьшает влияние сезонных осадков на бетон и внутреннюю арматурную сетку.
Определение степени повреждения
Каждый капитальный ремонт балконной плиты должен происходить после окончания профессиональной оценки состояния балкона и подбора методов его реставрации. Только технически грамотный инженер может правильно заметить дефекты, и оценить степень опасности последующего пользования балконом.
Небольшие повреждения балконного покрытия можно устранить самостоятельно, но при обнаружении большого количества трещин, разрушения бетонного покрытия и появления ржавчины на выступившей арматуре следует прекратить пользоваться балконом и вызвать профессиональных мастеров. Только специалист может остановить дальнейшее разрушение и восстановить функциональные характеристики балкона.
В некоторых случаях выполняются монтажные работы по закреплению к наружным стенам стальных балок и установке новой арматурной сетки. Рифленая арматура приваривается к балкам, создавая крепкий и надежный новый каркас балкона.
После установки деревянной опалубки вся поверхность балконной плиты заливается новым слоем морозостойкой бетонной смеси. Затем устанавливаются новые защитные ограждения, по периметру закрепляется отлив из оцинкованной стали. Балкон восстановлен, укреплен и готов к дальнейшей эксплуатации.
