Балкон в старом доме – не роскошь, а повышенная опасность обрушения. И это касается домов типа «хрущевка», которые в ближайшем будущем власти планировали снести, но так и не выполнили задуманное. Собственникам квартиры, оснащённых эркерами, приходится думать о том, как провести ремонт балконной плиты в хрущевке, чтобы предотвратить катастрофу (разрушения). У владельцев помещений возникают мысли, как выполнить работу. Но удастся ли справиться самостоятельно и возможно ли это?
Особенности крепления
Люди, далекие от строительства, не понимают, как крепится балконная плита к дому. Дилетанты полагают, что железобетонная панель – часть плит перекрытий. Это в корне не правильное мнение. Основание монтируется к жилому строению способом:
- зажима,
- защемления,
- на консоль перекрытия,
- при помощи опоры на консоли опор,
- упором на приставные ж/б плиты, деревянные, стальные приспособления,
- упором на внутренние несущие стены.
В хрущевских домах балконные основания упираются на ж/б конструктивные элементы (при участии перекрытий). В зависимости от способа монтажа основы и выбирается правильный вид ремонта. Самостоятельное восстановление – невозможно. Ведь специалист должен обладать техническими знаниями, пониманием, как проводится реставрация, соблюдать правила техники безопасности при проведении опасных манипуляции. Если же приступить к работе без участия мастера – то плачевные последствия – это неизбежно!
Когда ремонтировать?
«Симптомы» приближающегося обрушения или необходимости проведения восстановительных работ становятся:
- оголенная металлическая сетка,
- трещины на железобетонном основании,
- сквозной обвал фрагмента бетона.
Наличие данных признаков – это необходимость делать срочный ремонт балконной плиты в хрущевке.
Этапы реставрации
Реставрационные работы начнутся с зачистки оголенных металлических стержней от ржавчины, обработки металла антикоррозийным раствором, монтаж новой арматурной сетки, монтаж опалубки и дальнейшая заливка стяжки. Проводится и дополнительное укрепление балкона согласно типу монтажа плиты к стене.
