Особенности ремонта балконной плиты

Балконом называется железобетонная плита, выступающая за плоскость наружной стены строения. Она оснащается ограждением, которое выполняет защитные функции. Применяются несколько вариантов закрепления, но это не влияет на межремонтный период.

Ремонт балконной плиты, цена которого зависит от степени разрушения, должен производиться по мере появления повреждений. Это делается для продления срока службы балкона и обеспечения безопасности.

Что разрушает плиту?

Основные причины разрушения:

Повреждения позволяют влаге проникать в толщу бетона. Это вызывает постепенное разрушение арматуры, а при понижении температуры - возникновение трещин.

Условно выделим 2 этапа разрушения плиты:

  1. Незначительные сколы, трещины, осыпание углов. В этом случае, можно самостоятельно произвести ее усиление, используя раствор на клеевой основе и проникающую гидроизоляцию.
  2. Серьезные разрушения – обвал фрагмента, разрушение бетона до арматуры, трещины в стыках, отслоения в нижней части. Для устранения таких повреждений требуются определенные материалы и специалисты, имеющие достаточную квалификацию.

Кто заплатит за ремонт?

Главная особенность ремонта плиты балкона в том, что нигде не обозначено, чем является данная архитектурная деталь. Это элемент несущей конструкции или жилплощадь? Поэтому нет однозначного ответа на вопрос: «Кто его должен ремонтировать плиту?».

Идеальным вариантом считается следующий. Замену плиты производит Управляющая компания, а ремонт ограждения и парапета, собственник квартиры. Но никто не даст аргументированного ответа на вопрос оплаты работ. Кто обязан платить за это?

Стоит подчеркнуть, что самостоятельные действия по устранению серьезных повреждений опасны. На непрофессиональный ремонт балконной плиты цена окажется несоизмеримо высокой, а последствия - непредсказуемыми.

Когда пора бить тревогу

При выявлении значительных повреждений, необходимо написать заявление в Управляющую компанию. Указать в нем перечень и характер разрушений. Приложить фотографии. Заявление подписывает владелец квартиры, а также соседи, которым угрожает обрушение. После этого остается ждать ответа. Еще один вариант развития событий – обратиться в специализированную компанию, профессионально выполняющую такие работы.

«Поделиться» акциями и спецпредложениями!

Нужна консультация? Мы перезвоним!

Компания elit-balkon

Профессиональное остекление балконов

Мы, компания «ЭлитБалкон», производим, продаем и устанавливаем пластиковые окна в Москве и области.

Узнать о нас больше вы можете, посмотрев это видео и наши работы в галерее сайта.

Мы готовы помочь!

Нужна помощь?

Получите бесплатную консультацию связавшись с нами любым удобным для Вас способом

Получить консультацию
Компания «Элит Балкон» - правильный выбор!

Этапы работ

Вы оставляете БЕСПЛАТНУЮ заявку

Вы оставляете БЕСПЛАТНУЮ заявку
Шаг 1

К Вам выезжает замерщик (консультант)

К Вам выезжает замерщик (консультант)
Шаг 2

Вы счастливый обладатель новых окон

Вы счастливый обладатель новых окон
Шаг 3
Отличная работа, выполненная в срок

Отзывы

Ребята молодцы! Все сделали аккуратно, быстро, без нареканий. Обязательно буду рекомендовать Вашу компанию своим друзьям и знакомым. Большое спасибо!

Наталья Юрьевна

Прекрасная работа! Как по часам. Профессиональные, вежливые, пунктуальные монтажники. Аварийный балкон не просто восстановлен, а возведен заново. Все быстро.

Алла Борисовна, г. Москва

Спасибо за хорошую работу! Компетентный вежливый персонал. Могу вас рекомендовать.

Максим Александрович, г. Москва

Компания elit-balkon

Наши сертификаты

Смотреть все
Узнайте степень аварийности балкона