Когда обрушится ваш балкон?
Техника безопасности!
Главная » Важная информация » Особенности ремонта балконной плиты

Особенности ремонта балконной плиты

Балконом называется железобетонная плита, выступающая за плоскость наружной стены строения. Она оснащается ограждением, которое выполняет защитные функции. Применяются несколько вариантов закрепления, но это не влияет на межремонтный период.

Ремонт балконной плиты, цена которого зависит от степени разрушения, должен производиться по мере появления повреждений. Это делается для продления срока службы балкона и обеспечения безопасности.

 

Что разрушает плиту?

Основные причины разрушения:

  • статические и динамические нагрузки;
  • нарушение герметизации в стыках;
  • нарушение гидроизоляции;
  • ошибки при монтаже.

Повреждения позволяют влаге проникать в толщу бетона. Это вызывает постепенное разрушение арматуры, а при понижении температуры - возникновение трещин.

Условно выделим 2 этапа разрушения плиты:

  1. Незначительные сколы, трещины, осыпание углов. В этом случае, можно самостоятельно произвести ее усиление, используя раствор на клеевой основе и проникающую гидроизоляцию.
  2. Серьезные разрушения – обвал фрагмента, разрушение бетона до арматуры, трещины в стыках, отслоения в нижней части. Для устранения таких повреждений требуются определенные материалы и специалисты, имеющие достаточную квалификацию.

 

Кто заплатит за ремонт?

Главная особенность ремонта плиты балкона в том, что нигде не обозначено, чем является данная архитектурная деталь. Это элемент несущей конструкции или жилплощадь? Поэтому нет однозначного ответа на вопрос: «Кто его должен ремонтировать плиту?».

Идеальным вариантом считается следующий. Замену плиты производит Управляющая компания, а ремонт ограждения и парапета, собственник квартиры. Но никто не даст аргументированного ответа на вопрос оплаты работ. Кто обязан платить за это?

Стоит подчеркнуть, что самостоятельные действия по устранению серьезных повреждений опасны. На непрофессиональный ремонт балконной плиты цена окажется несоизмеримо высокой, а последствия - непредсказуемыми.

 

Когда пора бить тревогу

При выявлении значительных  повреждений, необходимо написать заявление в Управляющую компанию. Указать в нем перечень и характер разрушений. Приложить  фотографии. Заявление подписывает владелец квартиры, а также соседи, которым угрожает обрушение. После этого остается ждать ответа. Еще один вариант развития событий – обратиться в специализированную компанию, профессионально выполняющую такие работы.

«Поделиться» акциями и спецпредложениями!

Фотогалерея наших работ

ПАНОРАМЫ БАЛКОНОВ

ОТЗЫВЫ О КОМПАНИИ

Нормальная компания, изделия изготовлены в установленные сроки, монтаж и отделка балкона осуществлена быстро и качественно...

Работы выполнены в полном объеме, замерщиком очень доволен, в том числе работой бригады. Хотел бы в будущем произвести утепление 2-го балкона. Спасибо...

Работала бригада монтажников Максим и Виталий. Работали с 8-30 утра до 19-00. Очень аккуратные ребята, сразу убирали за собой весь строительный мусор....

Мы очень довольны работой компании. Все сделано качественно, и отлично, начиная с работы замерщика и до установки козырька...

Спасибо большое! Работа выполнена на отлично. Бригада монтажников — добросовестные ребята!!! Знающие и любящие свою работу...

Работа выполнена хорошо, + в срок. Это второе окно вашей компании...

Читать все отзывы »

СЕРТИФИКАТЫ СРО

Cмотреть еще »