Ошибки, которые допускаются при утеплении балконов и лоджий
При самостоятельном утеплении балконов и лоджий и при обращении к нерадивым «профессионалам», нередки случаи возникновения критических ошибок. Чтобы избежать неприятных последствий, необходимо еще на этапе планирования утепления балкона иметь представление о типичных ошибках собственников жилья.
Организационные ошибки
Многие россияне относятся к балконам несерьезно, как к дополнительному месту для хранения, поэтому утепление балконов и лоджий проводят так, как им вздумается. Это неминуемо приводит к возникновению серьезных последствий:
- Перепланировка балкона без получения разрешения и согласования с уполномоченными органами – популярное присоединение балконной площади к жилым помещениям (кухня, гостиная, спальня) требует обязательного получения разрешительной документации от Департамента архитектуры. В противном случае траты будут бессмысленными, а балкон придется вернуть в первоначальное состояние.
- Установка неподходящих стеклопакетов – выбор окон без учета специфики погодных условий региона и внимательного изучения технических характеристик неминуемо приводит к противоположному результату. Например, модное безрамное остекление совершенно не подходит для собственников, желающих в итоге получить балкон, на котором будет тепло круглый год.
Ошибки при выборе необходимых материалов
Утепление балконов и лоджий– процесс, требующий внимательного подхода на всех этапах. Наиболее частыми являются ошибки, связанные с неверным подбором утеплителей и строительных материалов:
- Отсутствие пароизоляции – пренебрежение к этому этапу утепления приводит к появлению конденсата, а в последствии к образованию пятен плесени на балконе или лоджии.
- Применение одного вида утеплителя на всех поверхностях – пол, стены и потолок имеют разную степень промерзания, а значит, требуют применения различных утеплителей.
- Применение монтажной пены вместо герметика – небольшие щели и трещины необходимо надежно герметизировать. Монтажная пена под воздействием времени и солнечных лучей имеет свойство ссыхаться и раскрашиваться. Поэтому замена герметика на монтажную пену чревата появлением сквозняков и проникновением холода.
- Монтаж обрешетки из некачественного (не высушенного дерева) – мокрая древесина по мере высыхания будет деформироваться, приводя в негодность весь ремонт на балконе (вздутие, искривление, отслаивание).