На что обратить внимание при совмещении балкона с кухней?

В небольшой квартире хочется по максимуму использовать имеющееся пространство. Первое, что приходит в голову – перепланировка балкона и присоединение его к комнате. Так можно получить дополнительные квадратные метры для обустройства своей квартиры. Присоединение балкона к кухне подарит дополнительное пространство и сделает квартиру светлей за счет больших окон балкона и того, что свет будет попадать в помещение напрямую. Возможностей реализации этой идеи множество, но стоит помнить о подводных камнях, которые встретятся при перепланировке квартиры.

Сбор документов

Перепланировка квартиры – хлопотное занятие, требующее от хозяев времени и денежных ресурсов. В первую очередь необходимо согласовать план. Для получения согласования придется собрать следующие документы:

1. Проект инженерной группы.
2. Согласование перепланировки БТИ.
3. Согласование СЭС, МСЧ, которые самостоятельно выезжают на объект для проведения оценки безопасности.
4. Согласование ДЭЗ, жилищной комиссии. Согласование последней придется получить и после проведения работ.
5. Согласие собственников жилья и соседей в случае если балконы расположены на одной плите.

Отметим, что в ряде случаев могут быть запрошены дополнительные документы в зависимости от типа жилья, материалов, из которых сделан дом и других факторов.

Начало работ

Перед перепланировкой необходимо тщательно продумать мелочи, выполнить подготовительные работы, чтобы присоединение балкона к кухне радовало хозяев, а не доставляло дополнительных расходов в будущем.

Этапы выполнения работ:

1. Утепление балкона, как внешнее, так и внутреннее.
2. Укрепление конструкции.
3. Остекление. Рекомендуется устанавливать окна, не пропускающие холодный воздух, так как стены балкона выходят непосредственно на улицу.
4. Проведение коммуникаций: водоснабжение, канализация.
5. Удаление балконного блока и порожка.
6. Выравнивание пола балкона и кухни.
7. Освещение.
8. Внутренняя отделка.

Совмещение балкона с кухней – труд затратный, который требует терпения при сборе бумаг, подготовке плана перепланировки и ремонтных работах. Но результат обязательно порадует, если все работы будут согласованы и выполнены качественно.