Любой ли балкон можно расширить?

Владельцы маленьких квартир всегда мечтают об увеличении жилищной площади, в этом может помочь расширение балкона.

Данная процедура проводится для различных целей:

Какие документы нужны, чтобы увеличить пространство уже имеющегося балкона?

При помощи выносного остекления от подоконника пространство увеличится до 30 см и появится дополнительное место для размещения цветочных горшков. Такую реконструкцию можно производить в различных домах, она не требует специального проектирования и согласования и не является нарушением технических параметров, не несет нагрузку на несущие стены.

Если происходит перепланировка и увеличение балконного пространства за счет выноса основания, то это считается существенной реконструкцией балкона или лоджии. При монтаже конструкции возникают дополнительные нагрузки на несущие стены здания. Чтобы сделать такое увеличение необходимо составить план в проектной организации и утвердить. Здесь понадобится оформление:

Балконы – это вспомогательное помещение, которое учитывается на техническом плане квартиры.

Чего нельзя делать?

  1. Перепланировка балкона и лоджии в панельном доме недопустима. Здесь решением может стать соединение кухонного пространства с балконом путем сноса оконного проема или увеличение с помощью остекления от подоконника.
  2. Жителям первых этажей нельзя проводить реконструкцию, если это будет мешать энергетическим и газовым службам и перекроет доступ к коммуникациям. Поэтому необходимо взять в этих организациях разрешающие документы.
  3. Внешнее расширение балкона в доме, который имеет историческую ценность невозможно.
  4. Составлять план в проектных организациях нужно с учетом всех особенностей дома, чтобы исключить ухудшение состояния соседних квартир и избежать жалоб соседей.
  5. В случае если будущая модернизация будет мешать доступу к инженерному оборудованию, например, к пожарной лестнице.

Проект можно сделать самостоятельно и обратившись в архитектурное управление получить разрешение на установку дополнительного парапета с использованием метода расширения«по плите».

Важно знать, что если вы задумали существенное расширение балкона, то отапливать это помещение придется электрическими приборами, так как вынос отопительных батарей на данную площадь запрещен.

«Поделиться» акциями и спецпредложениями!

Нужна консультация? Мы перезвоним!

Профессиональное остекление балконов
Компания elit-balkon

Профессиональное остекление балконов

Мы готовы помочь!

Нужна помощь?

Московская компания «ELIT-BALKON» оказывает услуги по производству, монтажу и продаже ПВХ теплых окон в столице страны.

Хотите узнать о наших работах больше? Посмотрите данные видео и наши работы на сайте, и убедитесь в нашем профессионализме.

О нас
Компания «Элит Балкон» - правильный выбор!

Этапы работ

Вы оставляете БЕСПЛАТНУЮ заявку

Вы оставляете БЕСПЛАТНУЮ заявку
Шаг 1

К Вам выезжает замерщик (консультант)

К Вам выезжает замерщик (консультант)
Шаг 2

Вы счастливый обладатель новых окон

Вы счастливый обладатель новых окон
Шаг 3
Отличная работа, выполненная в срок

Отзывы

Отзыв. Договор Р18-042.
АДРЕС: г. Москва,ул. Филевский бульвар, д. 23
Спасибо за сетки, думаю кот будет доволен возможностью подышать свежим воздухом в безопасности.
Будем советовать Вас друзьям и знакомым.
Спасибо! Читать продолжение..

Олеся Игоревна, г. Москва, ул. Филевский бульвар

Отзыв. Договор 17-185.
АДРЕС: г. Москва, ул. Отрадный проезд, д.3А
Благодарю за своевременное и качественное выполнение монтажных работ по установке на старую основу нового кровельного покрытия. Бригада Глухова Максима и Король Виталия проявила себя как высококлассные специалисты, аккуратно, четко и результативно выполняют все технические операции. Члены бригады приехали вовремя, после выполнения всех операций все чисто за собой убрали и проявили весьма чуткое отношение к эмоциональному заказчику. Успехов и процветания компании, в которой трудятся такие прекрасные специалисты. Читать продолжение..

Жанна Анатольевна, г. Москва, ул. Отрадный проезд, д 3А

Отзыв. Договор К19-082.
АДРЕС: г. Москва, ул Юных Ленинцев д.27-14
Хотим выразить благодарность компании “ЭлитБалкон” за оперативную и качественно выполненную работу. Кроме деловых качеств обращает на себя внимание порядочность, доброжелательность сотрудников. Спасибо!
Будем рекомендовать компанию своим знакомым. Читать продолжение..

Владимир Александрович

Отзыв. Договор 16-1050.
АДРЕС: г.Москва, ул. Суздальская, д. 24, к. 3
Монтажная бригада выполнила работу двух балконов.
Очень качественно.
Претензий по монтажу нету. Читать продолжение..

Раиса Алексеевна, г.Москва,ул. Суздальская, д. 24, к. 3

Отзыв. Договор К18-109.
АДРЕС: г. Москва,ул. Дербенская Набережная, д. 13/17, к. 5
Третий раз обращаемся в вашу компанию. И всегда вы не разочаровываете.
Профессионализм на высшем уровне. Мастера все первоклассные. Хочется пожелать держать марку на высшем уровне и радовать своих клиентов безупречной работой. Всем советую всегда вас. И в будущем времени снова к вам обращусь. Хотелось бы, чтобы вы отметили мастеров Ивана и Александра премиями. Пусть равняются на таких мастеров. Читать продолжение..

Наталья Витальевна, ул. Дербенская Набережная

Отзыв. Договор Р16-530.
АДРЕС: ул. Академика Королева, д. 9, корп. 3.
Я обратилась в компанию Элит-Балкон для возможности укрепления балконной плиты, и соответственно, замены балконного парапета. Замерщик-консультант Михаил обо всем рассказал, только не предупредил, что вывоз мусора не будет осуществляться сотрудниками фирмы (теперь я сама вынуждена заниматься этим), а также о том, что оставленные четыре дырки в квартире от шпилек не будут забетонированы (в квартире недавно в комнате был сделан ремонт). Считаю, что данный вопрос фирмой не проработан и оставляет немного негативное впечатление. Спасибо монтажникам Олегу и Александру, которые заделали дырки хотя бы монтажной пеной. К вопросу согласования доставки и установки – благодарность Ивану Ивановичу, который согласовал удобные сроки со мной и сделал доставку и установку в один день (доставка была в 10:10 утра, монтажники уже минут через 20 после этого приехали. Очень грамотно было организовано. Монтажники работали хорошо, очень качественно и аккуратно. Закончили работу за 3 дня. Работой полностью удовлетворена. Все возникающие вопросы согласовали, отзывчивые, вежливые, очень профессионально выполнили задачу по установке нового балкона и укреплению старой балконной плиты. Читать продолжение..

Галина Александровна, г. Москва, ул. Академика Королева
Компания elit-balkon

Наши сертификаты

Смотреть все