Со временем постройка ветшает, изнашивается. Балкон не является исключением — он нуждается в реконструкции. Если появились трещины, он качается под нагрузкой, например, когда в нем находятся нескольких человек, то вместе с ремонтом балкона надо провести и его укрепление.
Причины, по которым проводится укрепление:
- Предполагается утепление с использованием тяжелых материалов, остекление;
- Опасность обрушения из-за обветшания;
- Повреждения парапета;
- Соединение с жилой площадью — обустройство кухни, кабинета.
Территорию до начала работ обследуют. И уже, ориентируясь на степень разрушений, обветшания, принимается решение, какие работы проводить: реконструкцию парапета, ремонт плиты.
Усиление балконной плиты осуществляется 2 методами
- Крепление сверху. Такой метод используют на любом этаже, но надо согласовать с соседями, потому что работы проводятся снизу. Для креплений применяют опоры, которые крепятся в наружную стенку под плитой с двух сторон. В отверстия устанавливается арматура. Для закрепления подпорок применяют анкера, клеящие смеси, способные проникать в маленькие поры стены.
- Фиксация снизу опорами. Способ применяется на нижних этажах дома — конструкция достаточно громоздка. Ее установка задевает интересы соседей с нижних этажей, ведь никто не хочет перед окнами иметь какие-то конструкции. Если квартира находится внизу — укрепление балкона проводится без проблем. Трубы диаметром более 20 см устанавливают под плитой. Их частично погружают в фундамент из бетона, который придает конструкции устойчивости. Меж плитой, опорой укладывается полоса из металла, которую лучше приварить для крепости конструкции.
Когда балконная плита совсем обветшала — ее демонтируют, устанавливают новую. По длине делаются отверстия, в которые вставляется арматура, крепкий широкий уголок. К ним приваривают стальной лист. Проводятся работы с привлечением специального оборудования и транспорта.
Укрепление парапета лоджии
На обветшалых сооружениях укрепляют парапет. Если балкон не застеклен, устанавливают оригинальную решетку из металла и закрывают шифером. Ее приваривают к вмонтированным в стенку деталям. Обязательно места сварки обрабатывают антикоррозийным раствором и окрашивают. Если планируется застекляться, то делают закрытый парапет, который выкладывают облегченным стеновым материалом. Высота парапета меняется с учетом размера окон.
После проведения капитального ремонта можно без страха и опаски выходить на балкон, заниматься делами на протяжении нескольких десятилетий.
