Герметизация балкона и лоджии

К этим работам необходимо прибегнуть, если балкон течет или продуваем всеми ветрами, несмотря на качественно выполненное остекление. Ведь проблема заключается не в окнах: конструкция сама по себе такова, что в ней есть много стыков. В итоге через них и пробирается ветер и влага.

Герметизация позволяет устранить буквально каждую щелочку. В итоге в помещении воцаряется свой микроклимат, комфортный для человека. Не менее важно загерметизировать балкон или лоджию для того, чтобы не пришлось преждевременно делать ремонт. Ведь постоянные сквозняки и сырость будут способствовать появлению грибков и других проблем.

Если хозяин обнаружил незначительную щель, то он может заделать ее и своими руками. Но чаще всего задачу нужно решать комплексно. Профессионалы, приступая к работе, сначала выполняют диагностику. Так как течь может находиться в одном месте, а протекает балкон в совсем другом.

Традиционно бригада сначала выполняет наружные работы, чтобы надежно защитить фасадные панели, стены и плиты ограждения. Благодаря этому не только исчезает проблема протекания и сквозняков: конструкция в целом прослужит дольше, так как на нее не будут оказывать своего разрушительного воздействия влага и холодный воздух.

Какие есть способы выполнения герметизации

На первом этапе важно выявить все щели и протечки, чтобы принять решение, какие необходимы меры по их устранению. Герметизация балконов выполняется разными способами: все зависит от масштаба проблем. Изучив ситуацию, специалисты принимают решение, как действовать и какие материалы применять.

Если щели и протечки незначительные, можно использовать монтажную пену. Предварительно поверхности очищают от грязи и пыли. Потом щели заполняют пеной на две трети. Такой метод действенный, но он имеет существенный недостаток, поскольку пена под воздействием влаги и лучей солнца быстро разрушается. Поэтому специалисты используют собственные технологии:

• Двухслойный шов – это заделка щели двумя компонентами. Выполняется работа в такой последовательности:

1. Очистка поверхности.
2. Нанесение грунтовочного состава.
3. Заполнение щели пеной.
4. Нанесение герметика.

• Трехслойный шов – использование дополнительного теплоизоляционного материала. В данном случае после заполнения щели пеной на нее укладывают еще один слой. Это может быть специальный утепляющий шнур из полимера.

Второй вариант имеет свой недостаток – более высокую стоимость. Но зато хозяева не пожалеют, что потратили больше средств, когда наступит морозная зима. Теплоизоляция предотвратит промерзание балкона.

Исследуем слабые места

Достаточно сложно бороться самостоятельно с протечками на крыше. Чаще всего с ними сталкиваются жильцы верхних этажей. В этой ситуации владелец может безуспешно заделывать места, где проступает влага, а она потом появляется в новых местах. Качественная защита потолочной плиты выполняется в несколько этапов:

1. Обнаружение щелей и очистка их от грязи.
2. Нанесение грунтовочного слоя.
3. Герметизация снаружи: можно использовать рулонные или обмазочные материалы.
4. Гидроизоляция изнутри: хорошо себя показывают проникающие мастики.

Слабым местом может быть парапет. Герметичность важно обеспечить в стыках с оконными конструкциями и с фасадом здания. Стоит использовать специальные материалы и снаружи, и внутри, чтобы гарантировать заделку каждого шва и щели. Большой плюс такого решения – после выполнения работ балкон станет значительно теплее. Особенно если использовать технологию многослойного шва.

Комплексная герметизация – это оптимальное решение, которое гарантирует избавление от протеканий и сквозняков. Минусом можно считать сравнительно высокую стоимость работ, которые требуют привлечения специальной техники. Но это куда выгоднее, чем самостоятельная безуспешная борьба со щелями, когда не удается устранить первоисточник проблемы.

Стоимость работы и расчет проекта

Чтобы точно узнать, сколько будет стоить герметизация лоджии либо балкона, сначала следует оценить масштаб мероприятий. Обнаружив течи и другие проблемные зоны, профессионалы могут предложить разные способы их устранения.

Например, в комплекс можно включить не только заделку швов, но и устройство водоотвода. Особенно важен этот этап при работе с балконами открытого типа. Так как на него постоянно попадает вода, следует побеспокоиться, чтобы она быстро уходила. Водоотлив не будет лишним и при герметизации остекленных пространств. В таком случае нужно установить отлив и козырек. Дополнительные работы будут включены в счет, поэтому осуществление проекта обойдется дороже. Но результат сохранится на десятилетия.

Таблица расчета стоимости герметизации

Наша компания готова выполнить сопутствующие работы: устранить косметические дефекты на фасаде дома, сделать герметизацию окон, установить отливы и подоконники. Так как мы используем в работе промышленное альпинистское оборудование, то процесс ускоряется, а результат гарантированно высококачественный.

Как правило, комплекс мероприятий реально выполнить за 2-3 дня. В первый день на объект приезжает специалист, который оценивает масштаб проблем. Он же предлагает варианты, как лучше загерметизировать балкон. Далее в течение дня осуществляется непосредственно работа на объекте. Позвоните, чтобы получить подробную консультацию.