Демонтаж балкона и лоджии

Нередко, приобретая квартиру на вторичном рынке, новоявленные владельцы сталкиваются с обветшалыми балконами, требующими капитального ремонта. Одной из основных проблем при ремонте подобного типа является демонтаж остекления балкона (старых оконных конструкций) и дальнейшая установка современных многофункциональных профилей. Современный рынок предлагает окна для балконов разнообразных типов – безрамные, металлопластиковые, и т.п.

Особенности демонтажа остекления балкона

demontazh 300x225 - Демонтаж балкона и лоджииdemontazh1 300x217 - Демонтаж балкона и лоджии

Наша компания оказывает услуги по демонтажу элементов и конструкций балконов или лоджий. При необходимости возможен полноценный демонтаж балкона. Чаще всего работа производится из-за чрезмерного износа, ветхости и ненадежности конструкций.

Чтобы выполнить демонтаж остекления потребуется осуществить ряд технически сложных операций, среди которых:

Все работы осуществляются опытными профессионалами, которые обладают необходимой квалификацией. Реализуем демонтаж любой сложности независимо от этажности здания. Возможна комплексная разборка с последующей установкой новых окон, утеплением балкона или лоджии, обустройством теплого пола и т.п.

Остекление лоджии удаляется аналогичным способом. При этом в обоих случаях производится ряд работ, предупреждающий порчу отделки и пола. Для этого на пол укладывается защитная подстилка, а стены могут быть обернуты в полиэтилен или подобные материалы.

Демонтаж балкона

Полный демонтаж балкона выполняется строго поэтапно. В первую очередь необходимо удалить остекленные конструкции. Далее мастера снимают:

Чтобы демонтировать балкон в аварийном состоянии, все операции производятся исключительно аккуратно с соблюдением техники безопасности и с применением специализированной техники. В этом случае производится удаление абсолютно всех элементов и материалов. Исключение могут составить опорные конструкции пола, если они в безупречном состоянии. Только после этого можно производить поэтапную установку нового балкона.

В процессе демонтажа образуется существенная масса отходов в виде битого и неповрежденного стекла, деревянных рам и конструкций, пластиковой обивки, кусков бетона, кирпича и т.п. После реализации работ строительный мусор вывозится силами нашей компании по предварительному согласию с заказчиком. Все отходы вывозятся грузовым транспортом на специализированный полигон.

demontazh2 - Демонтаж балкона и лоджии

Стоимость демонтажных работ

На демонтаж балкона цена варьируется в зависимости от разнообразных факторов. В первую очередь стоимость работ зависит от материалов окон – пластик, металл, древесина и т.п. Также учитывается площадь остекления и объем работ.

В случае если у вас лоджия, и оконная конструкция крепится к стене, то производится удаление откосов и распорок, с последующим демонтажем креплений и окна в целом. Итоговая стоимость работ по демонтажу окон балкона или лоджии составляется представителем компании по факту осмотра объекта и определения объема работ.

Подготовка к демонтажным работам

9 - Демонтаж балкона и лоджииВсе подготовительные работы осуществляются исключительно по договоренности с заказчиком. Наши специалисты могут взять на себя подготовку квартиры и балкона к демонтажу. Для этого мастера компании:

Вы сможете контролировать все этапы демонтажа и реализуемые работы. Вывоз оставшихся строительных отходов по договорённости можно доверить представителям нашей компании.

Основные этапы демонтажа балконов

8 - Демонтаж балкона и лоджииДемонтаж балконов и лоджий требуется, если здание очень старое. Балконные плиты и ограждения в них зачастую требуют аварийного или капитального ремонта. Особую опасность представляют осыпающиеся конструкции — затягивать с их удалением или восстановлением нельзя. При демонтажных работах главное — соблюдать аккуратность и четкую последовательность. Самостоятельно проводить их без оборудования и навыков нельзя, лучше обратиться к профессионалам в компанию «ЭлитБалкон».

В зависимости от степени изношенности разборка проводится полностью или частично, до определенного момента. Весь процесс состоит из последовательного удаления:

Перед демонтажом старых балконов нужно провести подготовительные работы, которые по силам владельцу квартиры. С подоконников убираются все предметы, цветочные горшки, выносится мебель и вещи. Внутренние окна занавешиваются пленкой. Ткань или пленка настилается на пол помещения рядом с балконом, здесь же накрывается мебель. Это требуется для защиты от пыли, которой будет очень много.

Демонтаж балконных окон

balkon 118 1 - Демонтаж балкона и лоджииПорядок демонтажа остекления балкона зависит от типа установленных окон. Если остекление деревянное, то сначала убирается подоконник. Далее снимаются створки и убираются межрамные крепления. На лоджиях сначала разбиваются откосы, убираются распорки, из стен выкручиваются анкеры.

Демонтаж пластиковых окон на балконе начинается со снятия створок путем извлечения штифта, соединяющего петли. Делается это подходящим штырем. Чтобы створка не упала, ее поддерживают. Далее ломом снимается профиль. Зачастую он повреждается и не может использоваться повторно, однако это зависит от профессионализма рабочих.

Демонтаж старого алюминиевого остекления балкона тоже проводится с применением лома. Сначала створки приподнимаются и выдавливаются (если они раздвижные), затем ломом снимается профиль.

Компания «ЭлитБалкон» предлагает демонтаж остекления балкона с вывозом мусора. Просто выбросить старые рамы на мусорку нельзя, это может грозить штрафом. Наша услуга освобождает от необходимости думать, как поступить с мусором, обеспечивая после работы чистоту и порядок.

Снятие внутренней обшивки

ukreplenie47 - Демонтаж балкона и лоджииДемонтаж отделки балконов зависит от используемых материалов. Зачастую работа ведется с использованием:

Особую сложность представляет снятие деревянной вагонки — процесс занимает много времени, поскольку нужно выдернуть множество гвоздей. Панели, сайдинг и иные материалы, прикрученные на саморезы и шурупы, тоже требуют времени. Зачастую повторное использование снятой отделки невозможно. После демонтажа обшивки балкона убирается утеплитель.

Снимая обшивку, важно не повреждать основную стену дома. Если она повредилась, например, при отбивании плитки отбойным молотком, нужно обратиться в жилищную инспекцию для проведения проверки надежности стены. Поскольку ответственность лежит на владельце квартиры, для глобальной переделки нужно получить разрешение и согласование с БТИ.

Разбор парапета (ограждения)

osteklenie balkona PVH s vynosom ukreplenie parapeta 1 - Демонтаж балкона и лоджииДемонтаж парапета балкона проводится с использованием:

Инструмент выбирается в зависимости от вида ограждения. Ветхие тонкие металлические конструкции срезаются ножовкой в крайних точках. Прочные толстые прутья и крепления срезаются болгаркой или сварочным аппаратом.

Перфоратор понадобится, чтобы разобрать ограждение балкона из кирпича или бетона, при этом, убирая блоки рядами, их нужно поддерживать, чтобы они не упали. За периметр балкона выносится страховочный настил, если для демонтажа бетонных парапетов используется отбойный молоток.

Демонтаж козырька

Демонтаж козырька проводится только на верхнем этаже, поскольку на нижних балконах крышей является плита верхнего. Разбор крыши может понадобиться, если она протекает. Конструкция бывает зависимой (на стойках) или независимой (закрепленной к стене).

Демонтаж крыши застекленного балкона начинается со снятия внутренней отделки, утеплителя, устранения кровельного покрытия (шифер, профлист, металлочерепица, т.д.). Стойки зависимой конструкции срезаются углошлифовальной машинкой. Если крыша независимая, после удаления обшивки и утеплителя срезаются крепления к стене и ограждению, потом удаляется каркас.

Демонтаж пола ибалконной плиты

osteklenie lodzhii PVH montazh novogo parapeta 1 - Демонтаж балкона и лоджииДемонтаж пола на балконе проводится так же, как и при снятии обшивки стен. Используются гвоздодеры, ломики, монтировки, перфораторы. Снимается напольное покрытие, затем удаляется утеплитель. При косметическом ремонте достаточно снять верхний напольный материал, если каркас между им и плитой крепкий. В случае ветхости лагов они тоже удаляются.

Если решено удалять аварийную плиту, внизу под балконом или лоджией участок обязательно огораживается. Назначается человек, который будет следить за тем, чтобы куски бетона при демонтаже не упали на прохожих. Необходимо использовать страховочные средства — работа сопряжена с риском для жизни, поэтому доверить ее нужно профессионалам.

Бетон плиты выдалбливается отбойным молотком или перфоратором небольшими квадратами. Последние бетонные участки демонтируются из помещения. В бетоне находится армирование, после его оголения оно срезается болгаркой.

Где заказать демонтаж в Москве

Чтобы демонтаж балконов прошел быстро и безопасно, с учетом требований и ритмов Москвы, обращайтесь в компанию «ЭлитБалкон». Наши специалисты имеют все необходимое оборудование и опыт, чтобы провести работу оперативно, аккуратно и качественно.

Нужна консультация? Мы перезвоним!

Компания elit-balkon

Профессиональное остекление балконов

Мы готовы помочь!

Нужна помощь?

Московская компания «ELIT-BALKON» оказывает услуги по производству, монтажу и продаже ПВХ теплых окон в столице страны.

Хотите узнать о наших работах больше? Посмотрите данные видео и наши работы на сайте, и убедитесь в нашем профессионализме.

Компания «Элит Балкон» - правильный выбор!

Этапы работ

Вы оставляете БЕСПЛАТНУЮ заявку

Вы оставляете БЕСПЛАТНУЮ заявку
Шаг 1

К Вам выезжает замерщик (консультант)

К Вам выезжает замерщик (консультант)
Шаг 2

Вы счастливый обладатель новых окон

Вы счастливый обладатель новых окон
Шаг 3
Отличная работа, выполненная в срок

Отзывы

Ребята молодцы! Все сделали аккуратно, быстро, без нареканий. Обязательно буду рекомендовать Вашу компанию своим друзьям и знакомым. Большое спасибо!

Наталья Юрьевна

Прекрасная работа! Как по часам. Профессиональные, вежливые, пунктуальные монтажники. Аварийный балкон не просто восстановлен, а возведен заново. Все быстро.

Алла Борисовна, г. Москва

Спасибо за хорошую работу! Компетентный вежливый персонал. Могу вас рекомендовать.

Максим Александрович, г. Москва

Компания elit-balkon

Наши сертификаты

Смотреть все
Узнайте степень аварийности балкона